Den Wunsch nach den eigenen vier Wänden hegen viele Menschen. Eine Immobilie stellt eine bedeutende Form der Altersvorsorge dar und symbolisiert persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Diese Gründe sind stark genug, um sich von der Abhängigkeit eines Vermieters zu lösen. Als Besitzer einer Immobilie gehören Sorgen wie Eigenbedarfskündigungen oder Mieterhöhungen der Vergangenheit an. Du kannst nach Belieben an- und umbauen und deinen Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen.
Die Schritte zum Hausbesitz
Ob du eine Immobilie kaufen möchtest oder den Bau eines Hauses planst, es gibt viele Aspekte zu beachten. Eine sorgfältige Planung ist entscheidend. Hier sind die 4 wichtigsten Tipps für angehende Eigenheimbesitzer auf einen Blick.
Eine gut durchdachte Finanzierung ist der Schlüssel zum Eigenheim. Eine Faustregel besagt, dass mindestens 30 Prozent des Immobilienkaufpreises durch Eigenkapital gedeckt sein sollten. Den Rest kannst du über einen Immobilienkredit bei deiner Bank finanzieren. Nutze finanzielle Spielräume und staatliche Förderungen, insbesondere bei energieeffizienten Häusern. Bei Tarif Check kannst du Kredite einfach vergleichen.
Erst wenn der finanzielle Rahmen feststeht, solltest du nach einem passenden Standort suchen. Die Lage, das Grundstück und der Bebauungsplan spielen eine entscheidende Rolle. Nimm dir Zeit bei der Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Vertraue bei der Suche nach Unterstützung auf professionelle Partner wie erfahrene Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer. Auch renommierte Fertighaus-Produzenten können eine gute Wahl sein. Ein zuverlässiger juristischer Beistand ist ebenfalls wichtig, um Verträge sorgfältig prüfen zu lassen.
Entscheide, ob du ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus bevorzugst. Dabei spielen nicht nur persönliche Vorlieben eine Rolle, sondern auch Energieeffizienz, Kosten und Qualität. Unabhängige Sachverständige können bei der Entscheidung helfen. Prüfe auch den Versicherungsschutz vor Baubeginn oder Immobilienerwerb.
Dann beschäftige dich unbedingt mit Baufinanzierung. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck erhältst du schnell einen Überblick über Baufinanzierungsoptionen:
